מה המכנה המשותף לשלושת הנושאים הבאים? מחזקים את התושבים על גבול הרצועה פיצויים גם לעוסקים בתיירות בגולן ובעוטף עזה דואגים לחקלאים גם בבצורת שומרים על התעשייה ששומרת עלינו תשובה: המייל השבועי ממפלגת “כולנו” מדווח על סנטה קלאוס מפזר כספי ציבור. אני מניח שבשלושת הסעיפים הראשונים מדובר בפיצויים על פי חוק, וכחלון פשוט תופס טרמפ. כמובן, גם אם כחלון מגלה כאן “נדיבות” ומחלק יותר ממה שהחוק מחייב, הרי שמדובר בנדיבות קלסית של סוציאליסטים – נדיבות עם כסף של אחרים. מי המטומטמים שמתרשמים? הסעיף הבעייתי הוא הרביעי: השבוע קיים שר האוצר סיור במפעל הביטחוני עשות אשקלון, המייצרת חלקים לכלים הממוגנים בצה”ל ולכלי תעופה. […]

הטבות במסלול השקעה של קופת גמל שמפלה לטובה את מי שמכר דירה, ח”כ רועי פולקמן ממשיך בהצעות חוק פופוליסטיות: מירב ארלוזורוב, “ושוב המדינה מחלקת מתנות לעשירים – על חשבון כל השאר”, באתר דהמרקר, 14 ליוני 2018 קופות הגמל להשקעה פועלות בשוק ההון הישראלי זה כמה שנים, ובהצלחה חלקית. מדובר בעוד מכשיר השקעה, שמבטיח בטווח הארוך הטבת מס משמעותית, ובטווח הקצר הטבת מס קלה בלבד – הטבה דומה לזו שמוצעת גם בקרנות הנאמנות. העובדה שזהו מכשיר השקעה שמנוהל על ידי מנהלי השקעות, וסכום ההשקעה בו מוגבל, מנעה מהמסלולים הללו להפך לאטרקציה לסופר־עשירים. לא עוד. שני חברי הכנסת הנכבדים, זוהר את פולקמן, מעלים […]

הפטור ממס שמתכנן האוצר, מירב ארלוזרוב מדווחת: מירב ארלוזורוב, “מתנה לעשירים ואפליה של שכירים: הפטור ממס שמתכנן האוצר”, באתר דהמרקר, 7 ליוני 2018 באב”ד [מנכ”ל משרד האוצר], שדיבר בכנס של איגוד החברות הציבוריות הנסחרות בבורסה, השמיע באוזני הקהל האינטרסנטי בדיוק את מה שזה רצה לשמוע: “אנחנו בוחנים את הפחתת המס על רווחי הון למשקיעים קטנים, בהיקף רווחים של עד 50 אלף שקל. אנחנו בעד הורדת המסים, שתאיץ את הצמיחה” הרציונל העומד מאחורי ההצעה, לפחות בחלקו, הוא חלק מ”המלחמה” במשקיעים בדירות, מדובר בהצעה גרועה. ראשית, כפי שארלוזורוב מציינת, כשמחשבים את הפער בין המיסוי על רווחים מהשכרה לעומת רווחים משוק ההון צריך […]

 צריך לעשות התערבות חכמה ועמוקה, בלי לפגוע באף אחד מהצדדים. הפתרון של סתיו שפיר לבעיה של 2 מיליון ישראלים בנושא שוק השכירות, הצעות נטולות תבונה ועומק שיפגעו בסופו של דבר ברוב הצדדים. בראיון לאריק מירובסקי, דהמרקר, שפיר מציעה תמריצים כלכליים למשכירי דירה שישכירו לטווח ארוך: הנחות בארנונה, הלוואות לשיפוץ הדירות בתנאים מועדפים והנחה במסי השכירות, המנגנון הזה יעודד שכירות ארוכת טווח. זה טוב גם לשוכר וגם למשכיר אריק מירובסקי,“תנו תמריצים לבעלי הדירות: הפתרון של סתיו שפיר לבעיה של 2 מיליון ישראלים”, באתר דהמרקר, 12 למאי 2018 ברור שסובסידיה להשכרת דירה היא טובה לשוכר ולמשכיר. אבל שפיר שוכחת שההפרש מגיע מהכיס של […]

כדאי לקרוא את המאמר של ערן אזרן, דהמרקר, תחת הכותרת: “מחיר למשתכן מזעזעת את שוק השכירות” – שלמה זוהר מגייס 250 מיליון שקל לקרן נדל”ן למגורים מצד אחד כחלון מנסה להרחיק משקיעים קטנים מהשוק במטרה לצמצם ביקושים לדיור. אניח כרגע להסבר (סיפקתי אותו פעמים רבות) מדוע מדובר בניתוח כלכלי שגוי שיביא לפגיעה בשוק הדיור ובעיקר בשוק השכירות. מצד שני, משקיעים גדולים מקבלים הטבות משמעותיות ממשלם המיסים הישראלי כדי שיכנסו כמשקיעים לשוק הדיור. זאת בנוסף לכל פרויקט מחיר למשתכן שגורם לאזרחי ישראל לרכוש דירות שאין להם כוונה לגור בהם, כלומר עוד סבסוד ש להמדינה להשקעה בנדלן להשכרה. חוסר העקביות של כחלון […]