התפתחות מעניינת בבניין המשותף שלנו: הגזבר הגיע למסקנה שחשוב מאוד לחסוך למען העתיד. הוא לא חושב על קיצוץ הוצאות למען הקופה המשותפת, אלא על כל אחד ממשקי הבית המתגוררים בבניין! הגזבר שלנו אינו איש של הגיגים, הוא איש של מעשים! הוא מיהר וקבע הנחה בתשלום לוועד הבית בהתאם להיקף החיסכון של המתגוררים בכל דירה. הגזבר קבע נוהל ונוסחה: נציג הדירה יגיש לגזבר אישורים לגבי הפקדות לקופות גמל, קרן פנסיה, ביטוח מנהלים וקרן השתלמות ובהתאם להיקף החיסכון, בנוסחה מעט מורכבת (שמחייבת העסקת רואי חשבון), תינתן ההנחה. הגזבר פרסם את ההחלטה והוסיף נימוקים: ראשית, חשוב לעודד אנשים לחסוך למען עתידם. שנית, מי […]

הגזבר בבניין המשותף מתמודד עם קשיים תקציביים: הרצונות להוציא כסף רבים, אבל התקבולים לא מספיקים, לכן הגזבר לוקח הלוואות הולכות וגדלות למימון הפער. ויש אתגר נוסף: לא כל הדיירים מקפידים לשלם לוועד הבית את מלוא הסכום במועד, לכן ישנן שנים בהן הגבייה נמוכה, וישנן שנים בהן משלמים הדיירים את חובם ואז הגבייה עולה על התחזית. ובכן, בתום שנה שכזאת עם גבייה מעל התחזית, הצהיר הגזבר החברתי שאת העודפים בקופה הוא יחזיר לדיירים. בכוונתו, הוא הוסיף הבהרה, לחלק מתנות לדיירים בהגרלה. שני ילדים יזכו בחוג נגינה בחליל, שני מבוגרים יזכו לטיסה לחו”ל, ומשפחה אחת תזכה לסגירת מרפסת! דוברו הנאמן הוסיף ואמר: בשונה […]

יש התפתחויות בבניין המשותף: הגזבר פרסם מכרז חדש על תחזוקת הגינה. המכרז לתחזוקת הגינה, כולל דרישה לרכש גומלין מדיירי הבניין בהיקף של 25% מהחוזה.   דברי הגזבר במעמד אסיפת הדיירים: נפעל תמיד לתת העדפה לתוצרת הבניין ונעצור כל מכרז שפוגע בדיירי הבניין. כך אנו מעניקים מעקה בטיחות לתעשייה המקומית ולעובד המקומי, שהוא בעיני מעל לכל. אני כאן כדי שלדיירי הבניין, כל אחד ואחת מאיתנו, תהיה עבודה. שנוכל לפרנס את משפחותינו בכבוד. ואכן, לגמרי במקרה, אחד מהדיירים בפנטהאוז הוא הבעלים של סוכנות לאספקת ציוד לגינון, והוא בהחלט צפוי לפרנס את משפחתו בכבוד בעזרת הגזבר. בפנטהאוז השני מתגורר מר איזדרכת, שמשמש לוביסט ראשי […]

בדירה 3 מתגורר פנסיונר שהיה שוער בבניין. את הפנסיה של השוער משלמים הדיירים. בגלל שהשוער עסק גם בענייני ביטחון בבניין, הוחלט ששכרו יוצמד לשכר כוחות הביטחון במדינה. לפיכך, דרש השוער תוספת לפנסיה בגין חוסר בטחון תעסוקתי כפי שקיבלו אנשי הקבע בצה”ל. הגזבר החברתי של כולנו מיהר להיענות לדרישתו. שאלו דיירי הבניין: מניין הכסף? הקופה ריקה והחוב תופח. ענה הגזבר: אל דאגה, כמו שחילקתי לכם מתנות בלי להעלות את התשלום לוועד הבניין גם עכשיו יהיה בסדר. ובאמת היה בסדר: הפנסיונר קיבל תוספת, והתשלום לוועד הבית לא עלה. בסה”כ קצת גדל החוב וקצת הוזנח הניקיון, וקצת התייבשה הגינה, וקצת הוזנחה תחזוקת המעלית. […]