כדאי לקרוא את המאמר של ערן אזרן, דהמרקר, תחת הכותרת: “מחיר למשתכן מזעזעת את שוק השכירות” – שלמה זוהר מגייס 250 מיליון שקל לקרן נדל”ן למגורים מצד אחד כחלון מנסה להרחיק משקיעים קטנים מהשוק במטרה לצמצם ביקושים לדיור. אניח כרגע להסבר (סיפקתי אותו פעמים רבות) מדוע מדובר בניתוח כלכלי שגוי שיביא לפגיעה בשוק הדיור ובעיקר בשוק השכירות. מצד שני, משקיעים גדולים מקבלים הטבות משמעותיות ממשלם המיסים הישראלי כדי שיכנסו כמשקיעים לשוק הדיור. זאת בנוסף לכל פרויקט מחיר למשתכן שגורם לאזרחי ישראל לרכוש דירות שאין להם כוונה לגור בהם, כלומר עוד סבסוד ש להמדינה להשקעה בנדלן להשכרה. חוסר העקביות של כחלון […]